谈足球
“现在是足球的黄金时代”
重庆进中超了，上上周比赛我到了现场，但上个周末我人在苏州。我现在也在寻求一种更好的模式，让重庆足球进一步搞起来。
现在其实是足球的黄金时代。第一是领导重视，第二是足球环境更加健康，第三是观众开始回到看台。另外，资本市场居然对足球表现出极大的兴趣。已有券商在和我联系，说可以设计如何如何的模式与资本市场挂钩。我没表态，让他们设计出来再看。
足球实际上是大文化产业，我们自己的班子已经开了两次会，也会请外部机构来出谋划策。世界上好的足球俱乐部是赚钱的，比如曼联，券商们认为中国的足球产业迟早也会赚钱。你看京东至今也不赚钱，但资本市场很欢迎它，为什么？大家都看好他的未来。
现在很多人在问我明年力帆俱乐部的打算，我要等到一切都尘埃落定后再讲话。我之所以不讲话，要等待各方意见，球员、教练组、专家，也包括媒体，听听大家的意见。我觉得现在有些做法是揠苗助长，人为延迟了足球产业赚钱的时间，但现在有的俱乐部做得比较好，像江苏舜天，是业内低成本运作成功典型，排名也一直保持不错，听说每年花费只有一个亿左右。
足球的确是资金密集行业，力帆冲超花了7000万，中甲正常成本一年也要4000万。
如果有更多的力量加入，一起为重庆足球发展努力，当然是欢迎的。
“有好项目容易拿到钱”
谈逆境的机会
这里还想和企业家朋友们分享一个观点，企业今年最大的责任是不要掉队，但大家要注意，今年虽然难，但恰恰是民营企业的机会。
如果你有好的项目，又有好的信用拿钱，比光景好的时候容易多了。虽然贷款总额在下降，但你要知道肉其实都在锅里，如果这个时候有好项目去融资，竞争者没这么多，拿钱相对容易。
现在只要有勇气、有信用和有好的项目，虽然是乌云满天，你会比阳光四溢的时候情况更好。
目前力帆就在做定向增发，现在已经有许多投资者准备加入。现在确实是在成本低的时候入市，力帆将把融资用于新能源和汽车金融。
“房地产不能垮，价格不能高”
谈房地产
我一直说房地产是力帆集团产业中的一个小补充，现在产值最多占整个集团的10%，一共也就5个楼盘200多万平方米。
大家都在说房地产，我认为没有坏的行业，只有坏的企业。怎么在逆境里把企业做好，才能显示企业家的能力。
我一直在问别人，为什么重庆无法成为一个国际大都市，得到的答案是重庆缺少一个核心，像陆家嘴之于上海，中环之于香港。而重庆江北嘴有希望成为重庆的那个核心。
最近房贷首付政策有了调整，我个人的判断，地产行业会有一个小阳春，各个地产企业应该抓住这个机会。但大家不要指望这个阳春会有多长，我个人认为还是要谨慎。力帆原则上现在不拿地不扩张，真要扩张，在低谷做一些兼并算一个不错的选择。
对房地产不必悲观，也不能乐观。我判断房地产作为支柱行业，不能垮，但价格也不能再涨了。所以这次新政出台，下面的销售问我是不是要涨一涨价，我告诉他们要抓住这个机会普遍调低价格，最高幅度甚至超过15%。
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