按新研股份与明日宇航公司的重组方案折算，中国风投和宝安资管持有的明日宇航公司股份将折算成新研股份的股票。由于新研股份在2015年6月还实施了10送10的权益分配，中国风投的150万股明日宇航股份将折算成1605万股新研股份股票，按8月20日的收盘价计算，市值达到3.25亿元，中国风投获利将近24倍；宝安资管的50万股明日宇航股份将折算成535万股新研股份股票，市值达到1.08亿元，宝安资管的账面回报也达十几倍。
至此，短短四年间中国宝安近2000万左右的投资，增值到近3亿，增长近20倍。
武汉宝安3年无新项目
中国宝安撤离宝安地产，在武汉房地产业早有征兆。
武汉宝安房地产开发有限公司（下称“武汉宝安地产”）是中国宝安旗下的全资子公司。此前有媒体报道称，武汉宝安地产2012年后再无新项目。
9月17日，长江商报记者登录武汉宝安地产官网发现，其新闻中心对于楼盘的最新公告，还是2012年10月25日关于汉水楼台的介绍。网页信息显示，截至2009年，武汉宝安地产已经投资约50亿元，建成230多万平米的中高档住宅和商业物业，建成的十多个住宅小区中，入住人口约10万人。
房掌柜地产网主编姜华告诉本报记者，宝安地产进入武汉市场的初期，有宝安宁静苑、宝安温馨苑、宝安南干渠商业步行街等一系列项目。2012年，武汉宝安地产推出汉水琴台，项目位于武汉汉阳琴台路与赫山路交会处，占地4.2万方，总建面14万方，目前仅有尾盘在售。而该项目是武汉宝安地产最新的入市项目，继汉水琴台之后，武汉宝安地产再无新项目。
武汉宝安地产一位中层领导在接受长江商报记者采访时表示，“近年来宝安地产在武汉的业务量不多，但也不是说未来就再无开发新项目的可能。”
中国宝安缘何脱离主营业？对此，一位熟悉武汉宝安地产的业内人士介绍，“三环内好地块太少了，而武汉远城区的便宜地块又有降价风险。企业拿地趋于谨慎，以至于最后发生了完全拿不到地的情况。”该业内人士透露，土地储备是开发商战略发展的核心，拿地、施工、销售、资金回笼，像武汉宝安地产这样开发模式还比较传统的房企，每年100多亿的资金，能拿的地也比较有限。
众多房企纷纷剥离主业
宝安地产财报信息显示，2013年至2014年，宝安地产的净利润分别为1.03亿元和0.53亿元，年跌幅接近50%。截至去年年末，在中国宝安的主营业务中，房地产业务占21%的比重，生物医药和高新技术各占38%、34%，而房地产的毛利率只有18%，远不及后两项业务的41.6%和32%高。
在房地产发展速度下滑明显的趋势下，越来越多的公司退出利润率不断下降的地产行业，专注主业发展。今年2月，上海证大集团宣布退出房地产，主攻互联网金融；5月，中江地产卖掉了房产业务；8月，海德股份决定剥离房产，高新发展也退出房产市场。
有分析人士提出，曾经一个售楼部销售人员也能年收入近100万的时代已经远去，面对竞争日益激烈的市场环境，未来至少有半数的中小房企将选择退出这个市场，而目前看来，行业“大鱼吃小鱼”的故事，才刚刚开始。
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